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- 标段名称：
- E6200000600034926001001陇南市橄榄新城项目运营实施方案及修建性详细规划（含重要节点建筑方案）编制
- 投标人资格条件：
- 1.投标人应为在中华人民共和国境内注册、并具独立承担民事责任的企事业单位。2.投标人须同时具有城乡规划编制甲级资质和建筑行业（建筑工程专业）设计甲级及以上资质，具备较强的城市规划、修建性详细规划、建筑设计能力以及编制类似项目的运营实施方案经验。近3年（自2019年8月至投标截止日）至少完成3项类似项目的修建性详细规划业绩和3项类似项目整体运营实施方案编制业绩（以合同或以备案的中标通知书为准）。3.投标人须具有良好的商业信誉和良好的财务状况；具有履行合同所必需的专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。4.拟派项目负责人须为本单位在职人员（提供近1年任意3个月的社保缴纳证明），且具有注册城乡规划师职业资格和城乡规划专业高级技术职称，具有担任过类似项目规划设计负责人的业绩；拟派的项目团队中至少包含一名建筑设计人员（具有国家一级注册建筑师执业资格和工程类高级技术职称），拟派的其他规划、设计人员须为本单位在职人员（提供近1年任意3个月的社保缴纳证明），具有工程类中级以上技术职称，中标后不允许更换。5.投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被取消、近三年（2019年8月至今）内没有骗取中标或者严重违约等情形。在信用中国网站被列为失信被执行人名单的投标单位谢绝参与本项目招标（提供查询截图证明资料，查询对象包括企业、法定代表人、拟派项目负责人、被授权委托人等）。6.本次招标不接受联合体投标。
- 标段内容：
- 一、招标内容及范围： （一）陇南市橄榄新城项目整体运营实施方案。招标范围为：规划区域内文化旅游、康养服务、健康生活部分（除配套住宅部分）。（二）修建性详细规划。招标范围为：规划区域内公共基础设施及公共管理服务部分（除市政道路桥梁）和文化旅游、康养服务、健康生活部分。（三）重要节点建筑方案。招标范围为：游客服务中心、文创中心、城市文化展示馆、橄榄会议酒店及跨采中心、绿尚橄榄庄园酒店、橄榄小镇及健康十馆示范区等。二、编制深度要求：本次编制项目运营实施方案、修建性详细规划（含重要节点建筑方案），须在充分理解本项目的基础上，依据项目功能需要和市场分析、结合项目特点和业态定位先编制运营实施方案，在各方对运营实施方案同意后，在此基础上开始合理编制修建性详细规划（含重要节点建筑方案）。包含但不限于如下内容：（一）项目运营实施方案：包括项目背景分析、市场调研分析、项目定位及业态规划（含业态策划、业态配比、业态规划布局等）、运营策划、经济效益分析等内容。具体如下：1、项目背景分析 （1）政策趋势分析 （2）市场环境分析 （3）项目资源禀赋分析 （4）国内外典型案例借鉴
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