项目名称

甘肃省武威市凉州区宣武路天景上海城15号楼一层4号、9号、二至八层酒店房地产及商业房产租赁项目

项目编号

N***FCZZ***

挂牌起始日期

***-04-02

挂牌截止日期

***-04-11

挂牌期满，******到意向受让方

信息发布终结。

标的

概况

标的为甘肃省武威市凉州区宣武路天景上海城15号楼一层4号、9号、二至八层酒店房地产及商业商业房产，详见下表：

1层4号、9号、4-8************司使用，2-3******************司使用，************。

租金支付方式

租金按年支付

承租押金（元）

***,***.00

租赁期限

二年

所有权人

************司

标的状态

******

******置原承租方优先权

是

评估情况

******

（元/年）

--

评估基准日

--

评估机构

--

******

（元/年）

1,***,***.00

出租方情况

基本情况

出租方名称：************司

出租方承诺

我方作为出租方，******************司（************）提出申请，******开租赁，******************。******开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.******开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，******置权且履约不存在任何限制条件。

2.******开租赁的相关行为已履行了相应程序，******决策，并获得相应批准。

3.******提交的有关租赁标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、******遗漏。

4.************，************的相关规则，******。

******遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，******成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

************司会议纪要

行为批准或备案机构

************司

特别

告知

1.******商业用房为抵债资产，酒店内************备属于出租方资产。************************备等资产（******分），如有损毁需对出租方进行赔偿。

2.移交前的水、电、暖、气、物业等费用由出租方负责解决，移交后承租方按实际使用量支付水、电、暖、气、物业等费用。

3.******租赁期间为实际交付日期，且给与承租方1个月租赁过渡期（装修期或调试期），该期间免收租金。

4.承租方不得对房屋主体进行改动，************施，************施费用由承租方自行承担。

5.******需的营业许可及消防、卫生、安全等审批由承租方自行办理并承担相应费用。

6.******与出租方无关，******承担。

7.涉及优先承租权情形的，******************递交承租意向申请，进场行使优先权。

交易

条件

资金缴纳方式

线下支付

******款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

受让方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、******法规规定的其他条件。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.******告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续，******金到指定账户（以银行到账时间为准），完成E交易（www.ejy***.com）注册并报名，取得参与交易资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，******金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。******金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

2.意向承租方应充分了解租赁标的现状，******门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、******备、************条款，******风险和责任。出租标的成交后，出租标的的任何瑕疵(包含已知或未知)******格，承租方不得以不了解出租标的状况或出租标的存在瑕疵等任何理由要求退还出租标的或拒付租金。否则视为违约，******金和租金不予退还。

3.意向承租方在被确定为承租方后，************向出租方及承租方出具《成交通知书》，应在成交后的5个工作日内按规定支付租金、******费，************分，******分补交。意向承租方足额缴纳租金、******费后，出租方与承租方签订《资产租赁合同》和《******议》《安全责任书》。否则，视为违约，******金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。

4.承租方须遵守国家法律、******法规及有关规定，不得从事违法经营活动，******危险品及其他违禁品。************门监督检查。若承租方不能按规（约）定使用房屋导致《租赁合同》不能履行的，******责任。

5.承租方在租赁期限内，未经出租人书面同意，******议，不得转让、转借或调换使用；否则，出租人有权单方面终止租赁合同，已支付的房屋租金不予退还。

6.******不得破坏房屋的主体结构，******成损害，******全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租方承担。租赁期满后，若原承租方不再取得承租权不再续租，原承租方在不破坏房屋主体装修的前提下，******备及物品自行搬运，否则，******有。

7.租赁期间的税费、电、物业等相关费用由承租方自行承担，其它费用按照《租赁合同》的约定执行。******涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。

8.******策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，******格。

9.承租方签订《租赁合同》以出租人提供的合同为准。

10.成交后，******************费发票。

11.其他详见《承租申请与承诺书》《租赁须知》。

交易

指南

******规则

1.************必遵照《******告》《承租申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（www.ejy***.com）的《E******交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、******金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、******金不予退还等不利后果，******府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，******方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，************孰高原则直接签约。

现场展示

公告期内

******报名

报名时间

公告期内（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00:00

报名手续

******************提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。******复印件；法人需提供营业执照、************文件；******明其主体资格的相关材料。

2.************证明材料；

3.******托书、******复印件、******复印件；

************置方式

1.******金交纳金额2,***,***.00元，交纳截止时间为***年04月11日17:00，以银行实际到账时间为准。

2.若意向承租方未成为承租方，******************金。

3.若意向承租方成为承租方，******************************分租金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，************可以按照《******告》************置的约定，******************费后，******金划转至出租人指定账户，******金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租方主张相应的赔偿责任：

（1）意向承租方故意提供虚假、******************损失的；

（2）意向承租方故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；

（3）意向承租方之间相互串通，******平竟争，侵害出租人合法权益的；

（4）意向承租方无故放弃受让的；

（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租人签订《租赁合同》；

（6）意向承租方与出租人私自达成交易的；

（7）************造成损失的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌租赁的，************款时，******分。

******安排

交易方式

******

******幅度（元）

--

******时间

--

******周期（秒）

***

******费

按《承租申请与承诺书》《租赁须知》约定收取。

附件下载

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联系

方式

咨询联系人

秦经理 黄经理

咨询电话

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咨询时间

公告期内

咨询地址

武威市凉州区皇家国际A座写字楼10楼

技术支持

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